JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 189.900 ?~Hab: 3~Baños: 1~~Piso en venta en Tránsito de Monsacro 3 ? Gijón (Asturias)~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda situada en una zona residencial consolidada de Gijón, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~La vivienda cuenta con 82 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 dormitorios, un baño completo, salón, cocina independiente y un práctico espacio de lavandería, aportando un extra de comodidad y organización para el día a día.~~Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Entre sus mejoras destaca la instalación de una caldera completamente nueva, que garantiza una mayor eficiencia energética y confort durante todo el año.~~Los acabados combinan suelo de gres en las zonas húmedas y tarima flotante en las estancias principales, ofreciendo una imagen cálida, elegante y fácil de mantener.~~Como importante valor añadido, el edificio dispone de proyecto para la instalación de ascensor, una mejora que incrementará notablemente la accesibilidad y el valor patrimonial de la vivienda en los próximos años.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~Situada en el entorno de Pumarín, una de las zonas con mayor actividad residencial de Gijón, la vivienda disfruta de un barrio consolidado, familiar y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad. La zona ofrece comercio de proximidad, colegios, instalaciones deportivas, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados y comercios de proximidad~Colegios e institutos~Centros de salud~Farmacias~Instalaciones deportivas~Zonas verdes~Transporte público con varias líneas urbanas~Centro Municipal Integrado de Pumarín, con biblioteca, piscina, gimnasio y múltiples servicios municipales.~~Distancias aproximadas:~Centro de Gijón: 10 minutos~Playa de San Lorenzo: 12 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 20 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Viviendas con esta distribución, dos baños y un proyecto de mejora tan importante como la futura instalación de ascensor representan una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización, ubicada en un barrio consolidado y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida en Gijón.