ESPECTACULAR PISO EN GRAO DE GANDÍA ? ZONA UNIVERSIDAD ? CON GARAJE, TRASTERO Y A 700 METROS DE LA PLAYA~~Precio: 225.000 ?~Superficie construida: 149 m2 (según Catastro)~Vivienda útil: 97,36 m2 (según Escritura)~Habitaciones: 3~Baños: 2~Planta: 2ª con ascensor~Garaje y trastero incluidos~Año de construcción: 2013 ? Estrenado en 2017~Certificado energético en trámite~Distancia a la playa: 700 metros~~¡Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir!~~Ubicado en una de las zonas más cotizadas del Grao de Gandía, junto al Paseo de la Universidad, este piso exterior destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución. Se encuentra en un barrio consolidado, habitado todo el año y muy bien comunicado, con todos los servicios a pie: ambulatorio, farmacias, supermercados, colegios, bancos, parada de autobús, estación de tren RENFE y polideportivo con piscina climatizada e instalaciones de verano.~~Distribución y características principales:~ ? Amplia terraza acristalada de 6-7 m2 con toldo y vistas al Paseo de la Universidad~ ? Salón-comedor con acceso directo a la terraza~ ? Cocina equipada con electrodomésticos, muebles a ambos lados y salida a galería~ ? 3 habitaciones dobles (una principal con baño en suite y armario empotrado de 4 puertas)~ ? 2 baños completos (uno con ducha en suite, otro con bañera)~ ? Armarios empotrados en todas las habitaciones y en el pasillo~ ? Aire acondicionado en salón y dormitorio principal~ ? Calefacción eléctrica por acumuladores~ ? Puerta de seguridad blindada con doble cerradura y sistema de apertura con mando~ ? Alarma interior y cámara de vigilancia conectada al móvil~ ? Instalación de teléfono e internet en todas las estancias~ ? Televisores en salón, habitaciones y terraza (total: 5)~~Extras incluidos:~ ? Plaza de garaje de 27,21 m2 en sótano 2~ ? Trastero privado de 4,46 m2~ ? Ascensor~ ? Edificio moderno con buenos acabados~~Una oportunidad única para vivir cerca del mar, con todas las comodidades y la tranquilidad de un entorno residencial de calidad.~~¡Llámanos y agenda tu visita! Este piso lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar en Gandía.