Este apartamento destaca por su proximidad a la playa de Riells, situada a tan solo 100 metros. Todas las habitaciones son exteriores, lo que proporciona una luz natural todo el día.~~Al entrar nos encontramos con un recibidor que da acceso a una cocina independiente y al comedor. El comedor tiene acceso directo a una terraza con suficiente espacio para pasar un rato relajado, poner una mesa y hacer comidas al aire libre disfrutando de las vistas de la playa de Riells.~~En la zona de noche hay dos habitaciones dobles y una habitación individual con litera, un aseo y un baño completo con ducha. ~~La propiedad tiene ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado reversible, ascensor y plaza de garaje. Se vende amueblado y listo para entrar a vivir por períodos de vacaciones o todo el año.~~Se encuentra en la zona de Riells, con la playa, el paseo marítimo, tiendas y restaurantes a poca distancia, en un entorno ideal para moverse a pie y disfrutar de L'Escala. Pero en caso de que quieras mudarte con coch Apartamento con vistas a la playa de Riells a solo 100 m del mar~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~? Estado de la propiedad: Buen Estado ~? Superficie utilizable: 56,57m 2~? Superficie construida: 59m 2~Cédula de habitabilidad: CHG00743626001~? Certificado energético: 215TWF3FW~? Número AICAT: 8470~? Número de API: 786~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 239.000 ? + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 10% de 239000?. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~? Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~