Hay viviendas que destacan por lo que son, y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Este piso representa una magnífica oportunidad para quienes buscan reformar completamente una vivienda a su gusto o realizar una inversión en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Elche.~~Situado en la zona de Corazón de Jesús, una ubicación muy valorada por su proximidad al centro de la ciudad y por disponer de todos los servicios a pocos minutos a pie, este inmueble ofrece un excelente equilibrio entre calidad de vida y potencial de revalorización.~~La vivienda cuenta con 84 m2 construidos y 80 m2 útiles, distribuidos en 2 amplios dormitorios, un baño completo y estancias con múltiples posibilidades de redistribución para adaptarlas a las necesidades actuales.~~Se encuentra en una cuarta planta real sin ascensor y disfruta de orientación sur, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día y convierte la vivienda en un espacio especialmente luminoso tras una reforma.~~Es importante destacar que la vivienda se encuentra completamente para reformar, lo que permite diseñarla desde cero, optimizando la distribución, los acabados y el estilo según las preferencias del futuro propietario o las necesidades de un proyecto de inversión.~~Ubicación y entorno~~La zona de Corazón de Jesús es una de las más consolidadas de Elche y destaca por su ambiente urbano, su amplia oferta comercial y la comodidad de disponer de prácticamente todos los servicios caminando.~~En los alrededores encontrará supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, restaurantes, zonas verdes, instalaciones deportivas y una excelente conexión mediante transporte público con el resto de la ciudad.~~Además, el centro histórico de Elche, el Palmeral Patrimonio de la Humanidad y una amplia oferta cultural y gastronómica se encuentran a pocos minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche y las playas de Santa Pola y Arenales del Sol son fácilmente accesibles en coche.~~Una excelente oportunidad para crear una vivienda totalmente personalizada o realizar una inversión con gran potencial en una de las ciudades con mayor dinamismo de la provincia de Alicante.~~Información legal:~No cobramos comisión de intermediación al comprador.~El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos (notaría, registro, gestoría, etc.).~Los gastos de compraventa e impuestos se determinarán conforme a la ley y/o acuerdo entre las partes según corresponda. La base de cálculo para la determinación de dichos impuestos y gastos será el precio final de compraventa.