Si buscas una inversión con una excelente rentabilidad, esta vivienda reúne las características que todo inversor busca.~~Situada en Carrús Oeste (Elche), una zona con alta demanda de alquiler, dispone de 3 dormitorios, 1 baño y se encuentra en una tercera planta.~~La vivienda necesita únicamente una actualización sencilla, como una mano de pintura y pequeños retoques, por lo que con una inversión reducida puede estar lista para alquilar en muy poco tiempo.~~Su principal atractivo es su excelente potencial de rentabilidad, con una renta estimada de 750 ? a 850 ? al mes, dependiendo del acondicionamiento y del tipo de alquiler.~~Además, al tratarse de un edificio sin ascensor, los gastos de comunidad suelen ser más contenidos, lo que contribuye a mejorar la rentabilidad neta de la inversión.~~Características~? 3 dormitorios.~? 1 baño.~? Tercera planta.~? Muy luminoso.~? Gastos de comunidad reducidos.~? Ideal para alquiler tradicional o de larga duración.~? Excelente relación inversión/rentabilidad.~~Una oportunidad perfecta para empezar a obtener ingresos con una inversión mínima. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 ? + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~