? ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Se vende un encantador piso, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La entrada está adaptada para minusválidos ?, asegurando que todos puedan disfrutar del hogar sin barreras. Con dos acogedores dormitorios ?? y dos baños completos ??, este inmueble es perfecto tanto para familias como inversores.~~La cocina cuenta con acceso a un patio pisable techado ??, ideal para relajarse o compartir momentos agradables al aire libre. El salón ofrece una atmósfera luminosa y confortable ??; además, uno de los dormitorios tiene vistas directas hacia el exterior e incluye balcón ???.~~Ubicado estratégicamente en zona centro ???, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos: tiendas ?? , restaurantes ???y transporte público ?? .~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~? Impuesto sobre el valor añadido (IVA): con carácter general, 10 %~- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): 1,5% adicional sobre el valor escriturado~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 700 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 800?).~-Tasación, en su caso (importe estimado: 500?)~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~