LEADER REAL ESTATE PRESENTA~~123 M2 DE LUZ, ESPACIO Y UBICACIÓN EN EL SALADAR ? DÉNIA~Si buscas una vivienda donde la luz natural marque el ritmo del día y la ubicación te permita vivir sin depender del coche, este piso juega en la liga correcta.~~DISTRIBUCIÓN QUE FUNCIONA~~Amplio salón comedor con salida directa a un generoso balcón, un espacio exterior real, perfecto para desconectar, desayunar al sol o alargar las tardes mediterráneas. La conexión interior-exterior está bien resuelta y aporta amplitud visual y ventilación natural.~~Cocina independiente con galería lavadero de buen tamaño, práctica y funcional. Separación clara entre zona de día y zona de servicio, algo cada vez menos habitual en promociones actuales.~~ZONA DE NOCHE BIEN DIFERENCIADA~~Tres dormitorios dobles con armarios empotrados que optimizan almacenamiento sin invadir espacio útil. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando privacidad y comodidad. Segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.~~Una distribución equilibrada, pensada para familia, teletrabajo o segunda residencia con invitados.~~LUMINOSIDAD Y CONFORT~~Orientación sureste que garantiza entrada de luz natural durante gran parte del día. Dos equipos split frío/calor que aseguran climatización eficiente todo el año.~~Estado de conservación impecable. Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.~~EXTRAS QUE SUMAN VALOR~~Trastero de 7 m2 incluido, un diferencial clave para almacenamiento real.~Edificio moderno con ascensor.~Puerta blindada que refuerza seguridad y tranquilidad.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Situado en la zona del Saladar, próximo al puerto de Dénia y en pleno casco urbano. Comercios, colegios, centros médicos, transporte público y zonas deportivas a pocos minutos a pie. Vida mediterránea auténtica, con servicios inmediatos y conexión directa a las principales vías.~~Aquí no compras solo metros. Compras comodidad diaria.~~PERFIL IDEAL~~Residencia habitual para familia que busca espacio y ubicación.~Segunda vivienda cerca del mar sin renunciar a servicios.~Inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda estable de Dénia.~~CIERRE LEADER~~La luz posiciona.~La ubicación consolida.~El estado convierte.~~LEADER REAL ESTATE ~Analizamos ubicación, estructura y demanda para transformar cada activo en una decisión inteligente.~~