GRUP LIVING tiene el placer de presentarle, una exclusiva propiedad en Cubelles, a escasos 50 metros del mar.~Esta luminosa y amplia planta baja combina a la perfección elegancia, confort y ubicación privilegiada. Dispone de 128?m2 construidos, una magnífica terraza de 70?m2 y un jardín privado de 83?m2, todo ello en un entorno cuidado al detalle que incluye zona comunitaria con piscina, jardines y un ambiente de tranquilidad y exclusividad. ~La propiedad se completa con dos amplias plazas de aparcamiento y trastero.~~Al acceder a la vivienda, nos recibe un elegante recibidor que da paso a un espacioso y luminoso salón-comedor, diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, con salida directa a una encantadora terraza ajardinada. La cocina, independiente, también muy luminosa, está equipada con electrodomésticos de alta gama, pensada para satisfacer a los más exigentes.~La zona de noche ofrece cuatro amplios dormitorios, dos de ellos en suite con acceso directo a la terraza, y tres baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje, aportando un plus de bienestar y relajación.~~Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar una atmósfera contemporánea, cálida y acogedora, con una distribución que maximiza la luz natural y el confort en cada estancia.~En la zona exterior, la terraza y el jardín privado han sido concebidos como espacios ideales para compartir momentos inolvidables en familia o con amigos. La zona comunitaria cuenta con dos piscinas ?una para adultos y otra infantil?, rodeadas de un cuidado jardín para tomar el sol y relajarse.~~Una propiedad única, ideal para quienes valoran la exclusividad, el diseño y la mejor calidad de vida junto al mar.~Si sueña con una vivienda exclusiva a un paso del mar, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ~Estaremos encantados de proporcionarle más información y organizar una visita personalizada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 500.000? + 50.000? (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~? Gastos de Notaría~? Gastos de Registro~? Gastos de Gestión (Gestoría)~? Honorarios Agencia del Vendedor~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;~~La propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB04483025001~Registro certificado energético: N8950B51W~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580~