? Exclusivo Piso en el Centro: Calidad de Vida junto a Renfe y el Bulevar~~¿Buscas un hogar que combine modernidad, confort absoluto y una ubicación inmejorable en Córdoba? Te presentamos este magnífico piso en sexta planta, ubicado en la prestigiosa zona de Renfe/Bulevar Hernán Ruiz, a escasos pasos de la Estación del AVE y los Jardines de los Patos. ?~~Tu hogar en detalle~Esta vivienda destaca por su diseño funcional y elegante, con una distribución inteligente que separa perfectamente las zonas de día y de noche. Con una superficie construida de 129 m2, el inmueble se encuentra en perfecto estado, ¡listo para entrar a vivir! ?~~Zona de día: Amplio hall de entrada que da paso a un luminoso salón independiente y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos y armario despensero. ??~~Zona de noche: 3 amplios dormitorios con armarios empotrados vestidos, garantizando espacio y organización. ??~~Baños: 2 baños completos de diseño, uno de ellos integrado en el dormitorio principal (en suite) para mayor privacidad. ?~~Calidades y Confort~La construcción destaca por sus acabados de alta gama, pensados para maximizar tu bienestar durante todo el año:~~Climatización avanzada: Suelo radiante con regulación por estancias y aire acondicionado centralizado frío/calor. ??~~Aislamiento superior: Ventanas climalit oscilobatientes de PVC que garantizan un silencio absoluto y una eficiencia térmica óptima. ?~~Acabados: Suelos de mármol, puertas de madera maciza y paredes lisas. ?~~Luminosidad: Piso totalmente exterior con vistas impresionantes y despejadas hacia el Rectorado y la Campiña cordobesa. ?~~Comodidad adicional~El precio incluye plaza de garaje muy espaciosa y trastero, un valor añadido imprescindible en esta zona céntrica. ?? Además, el edificio cuenta con un gran patio comunitario y ascensor.~~Nota: El inmueble cuenta con una tasación oficial reciente (TINSA) de 368.380 ?, lo que avala la seguridad de tu inversión. ?~~No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Córdoba, donde la calidad de vida y la comodidad se dan la mano. ¡Contacta hoy mismo para concertar una visita! ?~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~