Piso Céntrico y Luminoso en Córdoba ? ¡Tu Nuevo Hogar Listo para Entrar a Vivir!~~Vivir en Córdoba es un privilegio que combina a la perfección el peso de la historia milenaria con todas las comodidades modernas. ~Imagina residir a un agradable paseo de unos 15 a 20 minutos de la majestuosa Mezquita-Catedral, pudiendo perderte por las encantadoras callejuelas del Casco Antiguo siempre que lo desees. ~Ubicado en la zona Sureste, justo frente al Centro Comercial El Arcángel y al lado del paseo de la ribera del Guadalquivir, tendrás a tu disposición una inmejorable oferta de servicios: supermercados, tiendas, restaurantes y zonas de ocio a un solo paso.~~Este magnífico piso es una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y un hogar listo para disfrutar desde el primer día.~~Datos Principales de la Propiedad:~~Superficie: Cuenta con 85 m2 construidos, ofreciendo 80 m2 útiles excelentemente distribuidos.~~Ubicación: Situado en la 1ª planta de un edificio con ascensor en la Calle Escritor Sebastián Cuevas.~~Mantenimiento económico: Los gastos de comunidad son de tan solo 52 ? al mes.~~Distribución y Detalles del Interior:~~Habitaciones: La vivienda dispone de 3 estancias en total: 2 habitaciones dobles y 1 simple. ~El amplio dormitorio principal, que admite una gran cama además, de otras dos habitaciones, una perfectamente habilitada y otra con un cómodo y tranquilo despacho para teletrabajar.~~Baños: Dispone de 1 baño completo equipado con una práctica cabina de ducha esquinera para mayor confort.~~Cocina: Encontrarás una cocina independiente y con gran entrada de luz natural. Está completamente amueblada con una atractiva combinación de armarios en tonos azules y blancos, y cuenta con una clásica cocina de gas.~~Salón y Comedor: El salón principal, decorado con muebles de madera noble y equipado con aire acondicionado (split), goza de una gran luminosidad y da acceso directo a un agradable balcón. ~Una soleada sala comedor independiente con una mesa redonda y salida a un segundo balcón enrejado, un rincón perfecto para tus plantas.~~Acabados: El piso se encuentra en un estado de conservación ideal para entrar a vivir inmediatamente, y está equipado con resistente carpintería exterior de aluminio y los característicos y duraderos suelos de terrazo.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más prácticas y con mejor acceso de Córdoba. ~¡Contáctame y agendamos una visita sin compromiso!~~INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~