Se presenta una excelente oportunidad de inversión con este piso que ofrece rentabilidad inmediata, actualmente alquilado a estudiantes y generando ingresos estables desde el primer día.~ La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, todas equipadas con aire acondicionado y ventiladores de techo, lo cual favorece su atractivo para alquiler por habitaciones. ~Las zonas comunes son funcionales y la distribución permite un uso compartido muy cómodo.~Reformada completamente en 2025, esta vivienda incluye un salón amplio dividido en dos ambientes (zona de estar y comedor), así como una cocina grande diseñada especialmente para jóvenes. ~El termo eléctrico garantiza eficiencia energética mientras que la vivienda se entrega totalmente equipada - lista para continuar operando sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~Ubicada en una zona altamente demandada por estudiantiles, asegura ocupación constante e ideal rotación entre inquilinos gracias a sus características atractivas.~Los gastos comunitarios son mínimos: solo 40 ?/mes ~Esta oferta es perfecta para quienes buscan maximizar su retorno sobre inversión al contar además con bajo mantenimiento durante todo el año; garantizando seguridad financiera desde el primer minuto.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~