Descubre este espectacular piso en venta ubicado en la exclusiva Urbanización Los Arcos, en el corazón de Fátima, con despejadas vistas al Parque de Levante. Este amplio inmueble cuenta con tres acogedores dormitorios que ofrecen confort y tranquilidad; la habitación principal incluye un baño privado para mayor privacidad. El luminoso salón independiente es ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas. Además, ambos cuartos de baño bien ventilados y equipados. La cocina está completamente amueblada e integrada con un práctico cuarto de pila que añade funcionalidad al espacio.~El aire acondicionado central de frío garantiza una temperatura agradable, mientras que los suelos de mármol aportan distinción a cada rincón del hogar. ~En cuanto a las áreas comunes, esta urbanización se destaca por sus amplios jardines donde podrás relajarte y disfrutar del entorno natural.~No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico piso que combina comodidad, estilo y localización privilegiada.~La vivienda se vende sin muebles por lo que no se incluyen en el precio.~Inmobiliaria Inmolike, su inmobiliaria de confianza en Córdoba.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y~acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores~transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados~previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;