Descubre este impresionante piso ubicado en la codiciada zona de Levante, construido en el año 2007. Con una distribución óptima, esta propiedad cuenta con **3 dormitorios** amplios y luminosos ??, además de **2 baños** completos ? que garantizan confort para toda la familia. La cocina está completamente amueblada e incluye un práctico lavadero?. El salón independiente ? ofrece espacio suficiente para tus momentos de ocio o trabajo desde casa.~~El exterior se complementa con una acogedora terraza ? donde podrás disfrutar del buen clima al aire libre y un patio privado ?de aproximadamente **14 metros**, ideal para personalizarlo a tu gusto.~~Entre las características destacadas encontramos su elegante suelo de mármol?, armario empotrado? , cierres climalit blancos que aseguran aislamiento acústico ? y térmico ??? . Además, el edificio dispone de ascensor?y servicios como aire acondicionado centralizado frío/calor ????~~Incluye también plaza de garaje amplia (21 m2) ?y trastero (6 m2) ?para mayor comodidad. Las calidades son excelentes ?; no pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso hogar sin compromiso alguno! ¡Te esperamos!~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] ? (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.