Elegante apartamento en planta baja ubicado en pleno corazón de Córdoba, en la emblemática Plaza de la Compañía, a escasos metros de Plaza de las Tendillas y la Judería de Córdoba. Una localización privilegiada que combina el encanto histórico con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.~~La vivienda, completamente reformada, presenta un diseño moderno y funcional, lista para entrar a vivir. Se entrega totalmente amueblada y equipada (a excepción de la televisión), e incorpora climatización central, garantizando confort durante todo el año.~~Uno de sus grandes atractivos es su magnífico patio cordobés delantero de aproximadamente 40 M/2, de uso y disfrute exclusivo, un espacio único donde disfrutar del aire libre, ideal para relajarse o compartir momentos en un entorno íntimo y con carácter.~~El apartamento se distribuye en 1 dormitorio y 1 baño con plato de ducha, siendo una opción perfecta tanto como residencia habitual para una persona o pareja, como inversión con alta rentabilidad en alquiler turístico, gracias a su excelente ubicación.~~Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con encanto en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)