Vendemos este precioso piso de dos dormitorios en el centro, con patio y plaza de garaje incluido en el precio.~ ~ Puerta de entrada Acorazada.~ Instalación de Alarma.~ Suelo Tarima de Haya Natural Barnizada.~ Puertas de Paso de 40mm de espesor, de chapa de Cerezo.~ Rodapiés de Chapa de Cerezo.~ Armarios empotrados en todos los dormitorios con módulos interiores y puertas correderas en madera de cerezo natural.~ Pre instalación de Aire Acondicionado en todas las habitaciones.~ Ventanas de aluminio con puente de rotura térmica y cristal Climalit.~ Aislante térmico y acústico entre tabiques medianeros de separación de los pisos.~ ~ Muy tranquilo gracias a sus amplias vistas interiores. Consta de un hall de entrada, salón y cocina con techos altos muy bien aprovechado todo el espacio. Bonito baño actualizado con bañera y dormitorio con armario empotrado de gran capacidad. Calefacción por gas natural y pre-instalación de aire acondicionado en el salón y en los dormitorios. Ventanas climalit.~ ~Fachada representativa de la zona, ascensor y amplios espacios comunes. ITE favorable. Ubicación ideal, a escasos minutos caminando a la plaza mayor. Perfectamente situado cerca de los lugares más emblemáticos del centro de la capital.~~Disponible con terraza de grandes dimensiones e interior con 23 m2~ ~ Llámanos para concertar una visita RM patrimonial. Tu eres experto en lo que quieres, nosotros en cómo conseguirlo .~~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Castilla La Mancha ( El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Ciudad Real para 2026, aplicado a la compra de viviendas de segunda mano, tiene un tipo general del 9%. Existen tipos reducidos (generalmente el 6%) para la adquisición de la primera vivienda habitual si el valor real no supera los 180.000? y se cumplen ciertos requisitos.). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de vivienda en Castilla La Mancha . enlace:.