? ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este encantador piso se encuentra en una ubicación privilegiada, justo en el corazón de Chiclana.~ ? Rodeado de todo tipo de comercios, colegios y paradas tanto del autobús como del tranvía, tendrás la comodidad al alcance. A solo unos pasos están la Plaza de Abastos y el Ayuntamiento. ~?? Con sus 106 m2 construidos ubicados en una primera planta accesible por ascensor, este espacio es perfecto para disfrutar cada momento: cuenta con un amplio hall que da paso a un luminoso salón comedor que tiene balcón hacia el exterior.~La cocina ofrece salida directa a un acogedor patio interior ?; ideal para tus desayunos tranquilos o momentos especiales entre amigos. ~El piso incluye tres cómodos dormitorios equipados con armarios empotrados ? y dos baños modernos con placa ducha ? . También dispone de una sala adicional perfecta para compartir gratos recuerdos familiares o recibir visitas ?~?? además te sorprenderás al descubrir su espectacular terraza privada ?de ¡44 m2!, donde podrás celebrar reuniones sociales o simplemente relajarte bajo los rayos del sol ??. ~ Y si vives aquí no te preocupes más por encontrar aparcamiento ya que puedes optar por adquirir plaza garaje ?~¡No pierdas esta oportunidad única! ~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~