Descubre este encantador piso situado en una ubicación privilegiada del centro urbano de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y vida urbana con todos los servicios a mano. ~~La vivienda cuenta con 62 m2 construidos y 52,39 m2 útiles, se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios, uno doble y otro sencillo, perfectos tanto para una familia, una pareja o como espacio adicional para despacho o invitados. Completa la vivienda un baño completo, bien distribuido.~~Uno de sus grandes atractivos es que se trata de una vivienda totalmente exterior, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día, aportando calidez y confort a cada estancia.~~La zona ofrece todas las comodidades necesarias para el día a día: transporte público cercano, fácil acceso a estación de tren, centros educativos en las inmediaciones, así como zonas infantiles y áreas recreativas, ideales para familias jóvenes y para disfrutar del aire libre.~~Importante:~En la galería de imágenes se incluyen algunas recreaciones virtuales, mostradas a modo orientativo para que el cliente pueda imaginar posibles opciones decorativas. El contenido de dichas imágenes no existe actualmente en la propiedad.~~Asimismo, informamos a los interesados que el inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para inversores.~~Una excelente oportunidad para adquirir un piso donde la calidad de vida y la conveniencia urbana se unen en pleno corazón de la ciudad.~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (D.I.A) , y de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.