Bajo con patio en pleno corazón histórico de Carmona, actualmente alquilada.~Una oportunidad para crear el hogar de tus sueños o realizar una excelente inversión.~En una de las calles adoquinadas con más encanto del centro de Carmona, a escasos metros del Convento de Las Descalzas y del Hotel Alcázar de la Reina, se encuentra este bajo, con enorme potencial.~La vivienda dispone de:~2 dormitorios.~1 baño completo y 1 aseo.~Salón.~Cocina.~Pequeño patio-lavadero.~Vivienda interior, ideal para quienes buscan tranquilidad.~Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a un estilo actual, conservando el encanto de vivir en una de las zonas más emblemáticas de Carmona.~Lo mejor de esta vivienda es su ubicación: rodeada de historia, monumentos, restaurantes, comercios y todos los servicios, en un entorno único donde cada calle invita a pasear.~Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión para alquiler de larga duración o turístico (según normativa vigente).~Si buscas una vivienda con personalidad en una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~PRECIO DE VENTA: 119.000 PVP + GASTOS ?~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Docu~~