Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada~~Te presentamos este magnífico piso de 102 m2 construidos (94 m2 útiles) situado a un paso del centro de la Villa de Carballiño, con excelente conexión al centro de salud, hacienda y autovía. Un inmueble moderno de 2022 que combina comodidad, seguridad y funcionalidad en cada detalle.~~## Espacios Amplios y Bien Distribuidos~~Este piso cuenta con una distribución inteligente que aprovecha al máximo cada rincón. Dispone de tres dormitorios de igual tamaño, perfectos para acoger una cama king con mesillas y cómoda, todos ellos con armarios empotrados revestidos. El salón-comedor es de gran tamaño y amueblado, con doble orientación que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Además, posee dos baños completos: uno con plato de ducha de tres piezas y otro con bañera de tres piezas, ambos con extracción motorizada para mayor confort.~~## Cocina Equipada y Funcional~~La cocina independiente destaca por su gran capacidad de almacenaje y viene equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Incluye caldera de gas ciudad para calefacción y agua caliente. También hay un cuarto de lavandería con tomas de agua y desagües, listo para acondicionar con tus electrodomésticos.~~## Confort y Tecnología~~Toda la vivienda cuenta con tarima T6 en los suelos, lo que proporciona calidez y elegancia. Las ventanas de PVC con rotura de puente térmico oscilobatientes, cristal climalit de 16 mm y persianas motorizadas en todas las estancias garantizan eficiencia energética y control total de la luz. Tomas de antena de televisión en todas las estancias para tu comodidad.~~## Accesibilidad y Seguridad~~El edificio revestido con losas de perpiaño de 15 cm ofrece una fachada robusta y moderna. Acceso mediante rampa en el edificio, ascensor directo y escaleras de servicio facilitan la movilidad. La vivienda es completamente apta para personas con movilidad reducida. Sistema de vigilancia con cámaras, videoportero y sistema de incendios en garaje garantizan tu seguridad.~~## Garaje y Trastero Incluidos~~Incluye plaza de garaje de 2,75 m de ancho por 4,80 m de largo con ventilación y portón corredero mecanizado. Además, trastero de 7 m2 en planta del portal con gran altura para almacenamiento. La entrada a los garajes es amplia y cuenta con medidas de seguridad adicionales.~~## Características Técnicas~~Planta 1 exterior con orientación Sur y Este. Clase energética D con consumo eficiente. Sistema de calefacción por bomba de frío/calor con gas natural. Construcción de 2022 en perfecto estado de conservación.~~**¡No esperes más! Este piso es la oportunidad que buscabas en el corazón de Carballiño.**