LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas del centro histórico de Cádiz.~Se trata de una amplia vivienda de 4 dormitorios, totalmente amueblada y lista para seguir generando rentabilidad desde el primer día. Actualmente estará alquilada a estudiantes hasta junio de 2027, con posibilidad de renovar el contrato cada curso académico, lo que garantiza ingresos estables durante gran parte del año.~Además, dispone de Licencia Turística, permitiendo obtener una excelente rentabilidad durante la temporada de verano.~La vivienda destaca por:~4 amplios dormitorios.~Salón espacioso y muy luminoso.~Cocina completamente equipada.~Esquina exterior con balcones a la calle.~Edificio con ascensor.~Se vende totalmente amueblada.~Licencia Turística en vigor.~Excelente rentabilidad demostrable.~Ubicación inmejorable~Situada a escasos minutos de la emblemática Playa de La Caleta, en pleno centro de Cádiz, rodeada de supermercados, comercios, universidades, colegios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una calidad de vida excepcional.~Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada y una alta rentabilidad, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~Contacta con LUZ DEL SUR INMOBILIARIA y solicita más información o una visita. Estaremos encantados de ayudarte a realizar una inversión segura y con gran proyección de futuro.~*Si necesitas vender para comprar , contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~* Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos:.~ Honorarios de la agencia inmobiliaria(3%mas iva)~Impuestos (I. T. P., I. V. A. o A. J. D., según corresponda)~Otros gastos de la compraventa, como los relacionados con el Registro de la Propiedad, la Notaría y la Gestoría~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA DONDE LOS SUEÑOS SE CUMPLEN~