? GRAN PISO EN VENTA EN AVENIDA DUQUE DE NÁJERA ? FRENTE A LA PLAYA DE LA CALETA ?~~Si buscas una vivienda amplia, con una ubicación privilegiada en el centro histórico de Cádiz y con vistas a la icónica Playa de La Caleta , esta es una oportunidad única.~~Este fantástico piso se encuentra en la planta baja, en la esquina del edificio situado justo frente al arco de entrada a la playa , brindando una conexión inigualable con el entorno gaditano.~~Características del inmueble:~? Superficie generosa y distribución funcional~? 6 dormitorios amplios?(anteriormente 5, con una reforma que agregó un dormitorio y un trastero dividiendo el salón)~? 2 baños completos ? Salón luminoso y cocina - office totalmente equipada~? Salón luminoso y cocina-office totalmente equipada~? Pavimento porcelánico de primera calidad ? Ventanas~? Ventanas abatibles con aislamiento térmico y acústico ?~? Carpintería interior en madera lacada en blanco~~Ubicación inmejorable~?Centro histórico de Cádiz ? Frente~?Frente a la Playa de La Caleta? Con? Disfruta del mar a escasos metros de tu hogar~? Rodeado de comercios, restaurantes, supermercados y servicios esenciales~? Conexión excelente con transporte público~~Uso actual y posibilidades~? Vivienda apta para residencia habitual o inversión~? Actualmente destinada a alojamiento turístico en verano , con licencia en vigoren verano, con licencia en vigor~~Información legal ? Decreto 218/2005~En cumplimiento del Decreto 218/2005disposición, de 11 de octubre, se informa al comprador que los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de venta. Existe a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (DIA) del inmueble .del inmueble.~~? No pierdas esta oportunidad única. Contáctanos para más información o concertar una visita.