¡Listo para entrar a vivir o invertir en Cádiz! Se vende luminoso piso en primera planta (sin ascensor), ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, junto al Hospital Puerta del Mar y la avenida principal. Una localización estratégica con todos los servicios a mano y a solo 5 minutos andando de la Playa Victoria.La vivienda cuenta con 57 m2 perfectamente aprovechados y fue reformada por completo hace 4 años~Características principales:~-2 habitaciones amplias.~- Baño con placa de ducha~-totalmente exterior~-Cocina totalmente equipada con terraza lavadero independiente.~-Ventanas de PVC Climalit oscilobatientes con mosquiteras integradas (excelente aislamiento térmico y acústico).~-Termo eléctrico eficiente (modelo ECO) para un mayor ahorro energético.~~Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad debido a su proximidad al hospital y a la playa. ¡Ven a visitarlo sin compromiso! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 ? más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.