Ven a estrenar tu piso en el centro de Cádiz. Ubicada en una de las calles más señeras y tranquilas del casco histórico, esta vivienda es un refugio de paz en el epicentro de la vida gaditana. Situada estratégicamente entre la majestuosa Catedral, el aire puro del Campo del Sur y el sabor auténtico del Mercado de Abastos, tendrás toda la ciudad a tus pies.~~Un hogar con alma y carácter~Esta primera planta (en una finca tradicional exquisitamente conservada con su galería de grandes ventanales) no es un piso más; es una pieza singular donde la tradición se funde con el diseño contemporáneo:~~Arquitectura con Historia: Techos altos, vigas vistas recuperadas y paredes lisas que evocan el encanto de las casas de pueblo, pero con un acabado de lujo.~~Luz y Balcones: Disfruta de dos salidas al exterior, incluyendo un clásico cierro gaditano que inunda de luz la estancia principal.~~Open Concept: Salón con cocina abierta, perfectamente integrada y totalmente equipada, diseñada para quienes valoran la estética y la funcionalidad.~~Confort Moderno: Dos amplios dormitorios con armarios empotrados, un cuarto de baño de diseño moderno y zona de lavadero independiente.~~Ubicación Inmejorable~Vivirás rodeado de todos los servicios: colegios, transporte público, el mejor comercio local y las zonas de ocio más vibrantes, pero con la ventaja de residir en una calle silenciosa y acogedora.~~Detalles que marcan la diferencia: Ventanas con contraventanas, suelos cuidados y una luz que solo el cielo de Cádiz puede ofrecer.~~? ¿A qué esperas para venir a conocerla?~Esta es la oportunidad de invertir en un estilo de vida diferente, en una propiedad que destaca sobre todo lo que puedas encontrar en el mercado.~~Llama ahora a Comunidades del Sur y hablemos de tu proyecto. ¡Tu nueva vida en Cádiz empieza aquí!~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 ? más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.