~Se vende vivienda en Benavente, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, a tan solo 10 minutos caminando del centro, lo que permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de coche.~El piso cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un salón amplio y luminoso, con salida a una pequeña terraza orientada a la parte trasera del edificio, aportando mayor tranquilidad al no dar a la carretera principal.~La vivienda dispone de ventanas correderas de aluminio con doble aislamiento, suelos de cerámica y calefacción de gas ciudad, garantizando confort durante todo el año.~El edificio cuenta con ascensor, un valor añadido clave.~Orientación norte, ideal para una temperatura más estable en verano.~Una vivienda práctica, bien distribuida y bien ubicada.~Si buscas un piso en Benavente listo para entrar a vivir y cerca del centro, contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~Información económica de la compraventa~De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario:~Impuestos:~? IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias.~? ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración.~Notaría y Registro:~Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa.~Honorarios de la agencia inmobiliaria:~Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor.~Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 2.000? más IVA, según lo pactado.~Financiación:~En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera.~Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con 661 537 176, donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.~~