~~****Terraza comunitaria~~Presentamos este encantador piso de 91 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con más historia de Barcelona. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y el auténtico carácter del casco antiguo, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones dobles y 1 habitación individual, ofreciendo espacios cómodos y versátiles para familias, teletrabajo o invitados. Cuenta además con 1 baño completo y 1 aseo de cortesía, proporcionando mayor comodidad en el día a día.~~El salón-comedor destaca por su ambiente acogedor y su excelente distribución, mientras que la cocina ofrece un espacio práctico y funcional. La finca dispone de terraza comunitaria, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre o compartir momentos únicos en pleno centro de la ciudad.~~Una oportunidad excepcional para vivir rodeado de historia, cultura y todos los servicios a pocos pasos.~~Sobre la zona: El Gòtic~El Gòtic es uno de los barrios más icónicos y con mayor encanto de Barcelona. Sus calles medievales, plazas llenas de vida, arquitectura histórica y ambiente cosmopolita crean una experiencia única. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, boutiques, galerías y una excelente conexión con el resto de la ciudad. A pocos minutos se encuentran la Catedral de Barcelona, Port Vell y Las Ramblas.~~Transporte público~Excelente comunicación mediante metro:~L3 (verde) ? Estación Liceu~L4 (amarilla) ? Estación Jaume I~L1 (roja) y L3 (verde) ? Estación Catalunya~~Certificado - E194,6 ; E41~~N. º Registro AICAT 8570~Colegiat API N. º 12202~Impuestos, gastos notariales y registrales y honorarios de agencia, no incluidos en el precio.