Exclusiva vivienda señorial de gran metraje en finca clásica y representativa de la calle Balmes.~~Ubicada en una tercera planta real, esta elegante propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, con una superficie de 234 m2 construidos (206 m2 de vivienda).~~La vivienda cuenta actualmente con 5 dormitorios, 2 baños completos y un aseo de cortesía, ofreciendo una distribución funcional y muy versátil, ideal tanto para familias como para quienes buscan una propiedad con posibilidad de personalización.~~El salón-comedor principal, de generosas dimensiones, disfruta de grandes ventanales con vistas a la calle Balmes, aportando una magnífica entrada de luz natural gracias a su orientación oeste. Las estancias posteriores, orientadas a patio amplio, reciben luz de mañana (orientación este), garantizando tranquilidad y ventilación cruzada.~~La cocina es independiente, de gran tamaño, con isla central, zona office y acceso directo a un lavadero independiente, un valor añadido poco habitual en pisos de esta categoría.~~La finca dispone de un portal elegante y señorial, conservando el carácter clásico de la zona, y se encuentra en una de las arterias más consolidadas y bien comunicadas de la ciudad.~~Una propiedad única por metraje, ubicación y potencial, perfecta tanto para entrar a vivir como para desarrollar un proyecto de reforma de alto nivel.