Piso en venta señorial con gran potencial junto a Avinguda Diagonal - Sant Gervasi ? Galvany ~~Grup Habitat presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en una elegante finca regia de 1929, con ascensor, en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de la zona alta de Barcelona, a escasos metros de Avinguda Diagonal y Via Augusta.~~Con 137 m2 construidos totales y 112,04 m2 útiles, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para crear una vivienda exclusiva y totalmente personalizada en una ubicación donde la oferta es cada vez más limitada.~~La distribución actual destaca por la amplitud de su espectacular salón-comedor de cerca de 48 m2 que constituye el auténtico protagonista de la vivienda, ofreciendo un espacio excepcional para proyectar una elegante zona de día, difícil de encontrar en el mercado actual.~~Actualmente dispone de:~? Amplio recibidor. ~? Gran salón-comedor. ~? Cocina independiente con lavadero. ~? Dos habitaciones dobles. ~? Dos baños completos. ~Su planta prácticamente rectangular permite múltiples opciones de redistribución, adaptándose a las necesidades del nuevo propietario y ofreciendo un enorme potencial de revalorización tras una reforma integral.~~Una ubicación que nunca pasa de moda~Situada en pleno Sant Gervasi ? Galvany, uno de los barrios más prestigiosos y consolidados de Barcelona, la vivienda disfruta de un entorno residencial de primer nivel, rodeado de comercios de proximidad, restaurantes, colegios nacionales e internacionales, centros médicos y excelentes comunicaciones mediante Ferrocarrils de la Generalitat y transporte público.~Una dirección que combina calidad de vida, servicios y una elevada demanda residencial, convirtiéndola en una inversión patrimonial segura.~~Características principales~? 128 m2 de vivienda. ~? 112,04 m2 útiles. ~? Tercera planta con ascensor. ~? Finca regia de 1929. ~? Dos amplias habitaciones dobles. ~? Dos baños completos. ~? Cocina independiente con lavadero independiente. ~? Vivienda con gran potencial de reforma. ~~Una oportunidad única para diseñar una vivienda de alto nivel en una de las ubicaciones más valoradas de Barcelona.