Duvet Properties presenta esta sofisticada propiedad de 70 m2 interiores potenciada por unos impresionantes 88 m2 de terrazas privadas, ubicada en una de las fincas residenciales más exclusivas y demandadas de La Nova Esquerra de l'Eixample. Construido en 2007 por la reconocida firma Núñez y Navarro, el edificio destaca por sus acabados de alta gama y unas zonas comunes inigualables en la zona, que incluyen una magnífica piscina comunitaria, solárium y placas solares para un consumo energético sostenible. La finca cuenta con seguridad, videovigilancia, dos ascensores y la comodidad absoluta de una opción a plaza de parking de 14 m2 y un gran trastero de 10 m2 con acceso directo.~~El interior de la vivienda fue objeto de una reforma integral de lujo y diseño, con mobiliario hecho a medida y acabados de primera calidad. La zona de día se define por un elegante salón-comedor conectado a una cocina abierta con barra americana totalmente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama. Desde el salón se accede a una terraza cerrada y climatizada de 10 m2 con doble acristalamiento, un espacio versátil y luminoso concebido como despacho o zona de lectura, que a su vez se abre paso a la joya de la propiedad: una espectacular terraza exterior de 62 m2 con orientación idónea y un proyecto diseñado para albergar solárium, zona ajardinada y espacio chill-out privado.~~La zona de descanso se distribuye de forma inteligente en tres dormitorios exteriores. La suite principal cuenta con un baño completo integrado con bañera, mientras que las otras dos habitaciones medianas comparten un segundo baño de diseño con plato de ducha. Una de estas habitaciones dispone de salida directa a una encantadora terraza interior privada de 16 m2, totalmente acondicionada como un rincón de desconexión y relax, aportando un segundo espacio exterior único y muy privado dentro de la vivienda.~~La climatización está resuelta mediante calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor. Los suelos de parquet noble, las ventanas de aluminio Climalit de máximo aislamiento, las persianas motorizadas, los armarios empotrados a medida y un sistema de alarma conectado a videoportero completan el confort técnico y la seguridad de este hogar exclusivo.~~Su ubicación estratégica, junto al Parque Joan Miró, ofrece un estilo de vida inmejorable a un paso de Plaza España y la Estación de Sants. Rodeado de los mejores servicios de la ciudad, centros universitarios, restaurantes de prestigio y una red impecable de transporte público, este piso representa la oportunidad perfecta tanto para familias que buscan un oasis urbano de diseño en Barcelona como para inversores internacionales que exigen un activo de alto standing y máxima liquidez.~~Aviso Legal: En cumplimiento de la normativa de defensa de los consumidores, se informa que el precio de venta ofertado para este inmueble es de 880.000-?. Este importe no incluye los impuestos ni los gastos notariales y registrales inherentes a la adquisición que corresponden al comprador. Con el tipo impositivo actual vigente en Cataluña para el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), se aplicará un 10% hasta los primeros 600.000.-? y un tipo escalado del 11% para el tramo restante entre 600.000.-? y 900.000.-? (sin perjuicio de los tipos reducidos a los que el comprador pudiera tener derecho). Los honorarios profesionales de mediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y no se cobrará comisión adicional al comprador. Los datos y superficies expuestas son meramente informativos y no tienen carácter contractual.