Se vende luminoso piso en calle Parellada, en el barrio de Sant Andreu (Barcelona), ubicado en una cuarta planta, ideal para quienes buscan tranquilidad y buena conexión con la ciudad.~~La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con grandes ventanales que aportan abundante luz natural. Cuenta con cocina independiente totalmente equipada, con buen espacio de almacenamiento.~~Se distribuye en dos habitaciones, una de ellas exterior y la otra con ventilación a patio interior, ambas con buena funcionalidad. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados de gran capacidad.~~Dispone de un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional, lo que aporta mayor comodidad en el día a día.~~El piso presenta suelos de parquet, carpintería interior de madera y una distribución bien aprovechada. Además, cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. También incluye zona de lavadero independiente.~~Situado en una zona consolidada, rodeado de todos los servicios: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes.~~Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de Barcelona.~~DATOS DE INTERÉS ? IBI: 276,32? ANUAL ? COMUNIDAD: 50,34? MENSUAL ? ITE PASADA ? UBICACIÓN: C/Parellada ? ESTADO: Para entrar a vivir ? M2 ÚTILES: 46 ? M2 CONSTRUIDOS: 50 ? El PVP no incluye gastos de ITP, notario, ni de registro. o ITP: Según ley vigente o GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES: Según arancel ? SUMINISTROS: ? Los muebles y enseres que aparecen en las fotos no se incluyen en el precio.