De la mano de Ethic Real Estate descubre este acogedor piso ubicado en una de las calles principales del Raval, rodeado de comercios, servicios y un ambiente dinámico y auténtico de la ciudad.~~La vivienda dispone de 2 amplias habitaciones dobles y 1 baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. La cocina abierta se integra perfectamente con un gran salón-comedor, creando un espacio amplio y agradable, con salida directa a un balcón que aporta abundante luz natural durante todo el día.~~Destacan sus techos altos con volta catalana, que aportan carácter y personalidad al inmueble, combinando el encanto clásico con la comodidad actual.~~La finca cuenta con ascensor y dispone de la ITE pasada, lo que garantiza un buen estado de conservación del edificio.~~Ubicado en una zona con excelente oferta de comercios, restauración y buena conexión con transporte público, este piso es ideal tanto para vivir como para invertir en una de las áreas más vibrantes de Barcelona.~~¡Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida urbano en pleno Raval!~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula en trámite con referencia CHB0374482X Certificado energético vigente hasta 05/06/2035 con numero de registro NJBK3WXTX. Aicat: 9405 API: A12585.~El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. ~~Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!