En finca de principios de siglo (1920) perfectamente conservada en una ubicación prime entre la calle de Aribau y a pocos pasos de la calle semipeatonal de Enric Granados, reconocida por sus terrazas y ambiente cosmopolita. Una joya clásica en una de las zonas más emblemáticas y mejor comunicadas de Barcelona.~~Destacable su tranquilidad, distribución y un exclusivo espacio exterior en orientación SE (sol desde primera hora de la mañana hasta entrada la tarde); un verdadero lujo para disfrutar durante todo el año. En su fachada trasera y con acceso al patio se ubica un amplio y luminoso salón con chimenea en uso y el dormitorio principal. ~La cocina es independiente y dispone de una pequeña galería para zona de lavado o almacenaje. Se completa con 2 habitaciones individuales (una de ellas , en las imágenes, habilitada como vestidor) y un cuarto de baño completo. ~~Su ubicación es un eje estratégico que conecta el centro de negocios (Diagonal) con el centro histórico (Plaça Catalunya). A pocos minutos de la parada de FGC Provença y el Metro Hospital Clínic (L5). Un piso con carácter, luz y calma, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Barcelona con la elegancia de una finca regia y el confort de un hogar tranquilo. ~Entra a vivir en el Eixample Consolidado y cubre tus expectativas.~~**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB060282**001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 1LWPZ**M4 y calificación kWh/m2 E206/ kg CO? E45.~~~