Situado en calle Nou de la Rambla y próximo a la avenida Paral·lel, este ÁTICO de 48 m2 construidos se presenta como una pieza de gran valor para quienes buscan autenticidad y un espacio exterior excepcional para REFORMAR en el centro histórico de Barcelona. Destaca por su arquitectura tradicional, donde los techos de bóveda catalana (volta) aportan sensación de espacio y mucho carácter.~~Cruzando la entrada principal te recibe espacio con ventanas exteriores y mucha luz natural junto a la que se ubica actualmente la cocina (con ventana al exterior). Esta distribución te permitirá crear un espacio único con zona office o bien abrirla al comedor integrando la zona principal al resto de estancias en lo que sin duda será un ambiente perfecto para compartir con los tuyos. Cuenta con un cuarto de baño exterior con ventana, para facilitar la ventilación, una amplia habitacion doble y el salon comedor donde se deberá ubicar la puerta de acceso a la terraza (A CARGO DEL COMPRADOR). ~Este precisamente es su punto a destacar. Más de 50 m2 de TERRAZA SOLARIUM para personalizarla y vivirla a tu manera. Un espacio para relajarse, disfrutar de un buen libro, organizar cenas bajo las estrellas, o simplemente tomar el sol durante las cálidas tardes. Imagina las posibilidades que te ofrece este espacio: cultivos urbanos, una zona de barbacoa o un área de descanso.~La finca, en buen estado y con ASCENSOR, garantiza comodidad y accesibilidad, haciendo de esta ÚLTIMA PLANTA un lugar perfecto para vivir, ya sea como residencia propia o como inversión.~Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, estarás rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio. A pocos pasos encontrarás teatros, restaurantes de renombre, bares de tapas y mercados locales que te permitirán disfrutar de la auténtica vida urbana. Además, la proximidad del transporte público, con paradas de metro y autobús cercanas, te brindará fácil acceso a otras áreas de la ciudad.~~¿SABÍAS QUÉ bajo el pavimento de esta calle se inició en 1927 la construcción de un túnel ferroviario secreto? Estaba destinado a ser un tren lanzadera que conectaría el centro directamente con el Funicular de Montjuïc antes de la Exposición de 1929 . Aunque el proyecto nunca se terminó por las dificultades técnicas de la época, esos túneles olvidados forman parte de la fascinante Barcelona subterránea que pocos conocen. ~~***Información Legal: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.~El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB00122****** (vto. 2041) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 58Q****J3 (vto. 2036) y calificación kWh F215/ CO? E45.~~