Inmueble situado en calle Nazareth, Nº 12, Planta 2 - Puerta 2~¡¡INMUEBLE SIN POSESION / INMUEBLE OKUPADO!!~**SOLO PARA INVERSORES**~**SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA**~Dispone de una superficie construida de 75 m2 (73 m2 útiles), con una distribución funcional y espacios amplios:~- 3 habitaciones simples, 1 baño y comedor con cocina.~Situada en una ubicación privilegiada, con excelentes comunicaciones y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y oferta cultural.~IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE~Inmueble comercializado por IMMOBASIC Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 4015) y API nº 2941.~Domicilio profesional: Av. Diagonal, 420, Eixample, 08037 Barcelona.~INFORMACIÓN ENERGÉTICA~? Calificación energética: E~? Consumo: 190 kWh/m2 año ~? Emisiones: 40 kg CO?/m2 año ~? Referencia del certificado: 3CL2BCTTD~DOCUMENTACIÓN~? Cédula de habitabilidad: CHB3428711001 (vigente) ~? La información registral del Inmueble estará disponible para su consulta. La situación de cargas y titularidad deberá ser verificada mediante nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. ~PRECIO Y CONDICIONES ~Precio de venta: 134.500 ?~El precio no incluye impuestos, ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría si procede) que serán asumidos por la parte compradora según la normativa vigente.~El comprador no asumirá honorarios de intermediación.~INFORMACIÓN LEGAL~El precio ha sido fijado por la propiedad y no mediante sistemas automatizados.~La información del inmueble tiene carácter informativo, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores. La documentación legal está disponible para su consulta y la información urbanística podrá verificarse ante el Ayuntamiento correspondiente.~~