Ponemos a la venta este magnífico piso a estrenar, situado en una de las zonas más demandadas de Atarfe, con una excelente conexión a la autovía y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercios, colegios y transporte.~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y cuidada distribución. Cuenta con una espaciosa cocina independiente con acceso a un patio de uso privativo, ideal como zona de lavado o espacio auxiliar. El amplio salón-comedor se abre a una magnífica terraza, el lugar perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre en cualquier época del año.~La zona de descanso está compuesta por tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, ofreciendo un plus de comodidad y privacidad. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias.~Como valor añadido, el precio incluye dos amplias plazas de garaje y un trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenaje. La vivienda dispone también de calefacción eléctrica.~Una oportunidad única para estrenar una vivienda moderna, amplia y perfectamente ubicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión.~Precio: 220.000 ?~No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros y venga a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600? o 300? y en el caso del registro en un precio de entre 200? y 450? (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500? más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000?.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva.