Se vende piso en Alicante centro, en una de las ubicaciones más emblemáticas y cotizadas de la ciudad, situado en primera línea de la Explanada, con vistas despejadas y directas al puerto y al mar Mediterráneo.~~La propiedad cuenta con 154 m2 útiles y actualmente está distribuida mediante tabiquería ligera (fácilmente reversible) en dos espacios independientes con accesos diferenciados:~~? Vivienda de 46 m2 útiles, con fachada a C/ Valdés y C/ San Fernando.~? Oficina de 108 m2 útiles, con fachada a C/ Valdés y Explanada de España, con una imagen inmejorable para cualquier actividad profesional.~~Esta configuración permite múltiples posibilidades: mantener la distribución actual para combinar vivienda y despacho en la misma ubicación, destinarlo íntegramente a uso profesional o unificar ambos espacios para crear una amplia vivienda en primera línea con vistas panorámicas.~~En escritura figura como una única finca con uso residencial, lo que permite su unificación inmediata sin necesidad de realizar modificaciones registrales, aportando seguridad jurídica y flexibilidad al comprador.~~Una oportunidad excepcional tanto para quien busca una vivienda exclusiva frente al mar como para quien desea una propiedad representativa en el centro de Alicante con alto potencial de revalorización.~Si necesitas más información o quieres concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.