Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la Avenida Pintor Xavier Soler, en pleno Garbinet, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, amplias zonas verdes y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, disfrutarás de unas agradables vistas despejadas a la Plaza Agatángelo Soler y de la comodidad de tener el Centro Comercial Gran Vía a escasos pasos de tu hogar.~~La vivienda destaca por su magnífica distribución y luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional para teletrabajar o crear una zona de ocio. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite, aportando privacidad y confort.~~La cocina es independiente y dispone de galería, ofreciendo una práctica zona de lavandería y almacenamiento. El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre a una estupenda terraza donde podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre, relajarte o compartir reuniones con familiares y amigos.~~La urbanización está diseñada para disfrutar del día a día sin salir de casa, con completas zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, club social y área de juegos infantiles, convirtiéndola en una opción perfecta para familias y para quienes valoran la calidad de vida.~~Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más demandados y que aportan una gran comodidad.~~Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas residenciales de Alicante, rodeado de servicios, comercios, colegios, transporte público y amplias zonas verdes.~~~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~? Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900?).~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400?).~? Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450?).~? Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar!~? Contáctanos y reserva tu visita.~~¿Te gusta pero primero tendrías que vender la tuya?~En Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés.~? Llámanos y te asesoramos en todo el proceso.~~¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.