Descubre este magnífico piso reformado en una de las zonas más deseadas de Alicante: San Blas. ~Entreplanta SIN ASCENSOR Con un precio atractivo y una amplia superficie construida de 110 m2, el piso ha sido reformado integralmente con materiales de calidad, cuidando cada detalle para crear un ambiente moderno, acogedor y funcional desde el primer momento. Esta propiedad es ideal para familias que buscan confort y modernidad. Cuenta con tres habitaciones dobles bien distribuidas, ideales como dormitorios, despacho o zona de ocio?, perfectas para descansar o crear tu propio espacio personal. Además, dispone de dos baños bien equipados con plato de ducha que garantizan comodidad a todos los miembros del hogar.~La orientación oeste permite disfrutar del sol durante la tarde y proporciona luminosidad natural al interior del inmueble. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a servicios cercanos como colegios , supermercados y transporte público ; todo lo necesario para facilitar el día a día, salón y cocina en concepto abierto, aportando mayor amplitud y luminosidad.~Entre sus calidades destacan:~Suelo de parqué~Puertas blancas~Cerramientos de aluminio tipo Climalit~Armarios empotrados~La vivienda cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural, haciendo que sea muy luminosa durante gran parte del día.~Incluye además plaza de garaje independiente, ubicada a tan solo 2 minutos andando.~Gastos:~Comunidad: 40 ?/mes~IBI: 242 ?/año~Ubicada en una zona estratégica, con todos los servicios a mano: comercios, transporte público, zonas de ocio y todo lo necesario para el día a día.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este estupendo piso completamente listo para entrar a vivir ¡Contáctanos hoy mismo! ?~~? Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. ~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~Honorarios Agencia incluidos en el precio.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid