Vivienda reformada en el barrio de Benalúa, situada frente a los nuevos juzgados y a tan solo 950 metros del centro de Alicante, en una zona consolidada con alta demanda y todos los servicios a pie de calle.~~Cuenta con 91,4 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios dobles, un baño completo, amplio salón-comedor con terraza integrada que genera un espacio abierto de aproximadamente 20 m2, y una cocina de 15 m2 con galería incorporada, muy práctica y funcional.~~La vivienda ha sido reformada, destacando sus paredes lisas, ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, suelos de plaqueta, techos altos con molduras y tomas de TV en todas las estancias, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.~~Ubicada en una tercera planta sin ascensor, se posiciona como una opción muy competitiva por ubicación, tamaño y estado, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~COMUNIDAD 35? MENSUALES - IBI 134,45? ANUALES - BASURA 77,41? ANUALES~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc. ).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~? Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 ?).~? Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 ?.~? Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 ?).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.