Ubicado en la emblemática Avenida Benito Pérez Galdós, este primer piso con ascensor ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y estilo de vida urbano. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios ideales para familias o como espacios multifuncionales. El salón es luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar momentos de relax o entretenimiento. La cocina está equipada adecuadamente y se complementa con un baño completo además de un aseo adicional que proporciona mayor confort a los residentes e invitados. Con aire acondicionado por split instalado, podrá disfrutar del clima ideal durante todo el año sin preocupaciones adicionales sobre temperatura extrema en verano ni frío intenso en invierno. Este inmueble representa no solo calidad constructiva sino también una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios básicos tales como comercios locales, transporte público accesible y áreas recreativas cercanas que mejoran su valor habitacional al estar rodeado de lo necesario para vivir cómodamente.~~* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 ? (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpaid