Descubre este piso en venta en Alicante, totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ideal como hogar familiar o inversión segura. Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, cocina independiente equipada y un salón luminoso con balcón, perfecto para disfrutar de la luz mediterránea y el confort diario. La propiedad con vistas al mar, ofrece tranquilidad y privacidad en el corazón de la ciudad.~~Características principales:~~Superficie: 73 m2 construidos / 66 m2 útiles~Habitaciones: 2, luminosas y confortables~Baño: 1 completo, funcional y moderno~Cocina independiente: equipada y lista para usar~Salón: amplio y luminoso~Balcón: con vistas al Mar~Estado: completamente reformado, listo para entrar a vivir~Diseño: contemporáneo cálido~Ubicación estratégica: céntrica, cerca de servicios, colegios, supermercados, transporte público y a 200 m de la playa~~Ideal para:~Inversores que buscan oportunidades inmediatas en Alicante~Familias que desean comodidad y una muy buena ubicación cercana a todos los servicios~Quienes buscan estilo de vida mediterráneo, con todos los servicios a la mano~~Este piso reformado en Alicante combina diseño moderno, confort y ubicación, convirtiéndose en una inversión segura o en el hogar ideal para vivir en el centro con todas las ventajas de una vivienda lista para disfrutar desde el primer día.~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid