IMPORTANTE: POR FAVOR LEER ATENTAMENTE~~SOLO PARA INVERSORES, ya que no se puede vivir ni ocupar la vivienda hasta el fallecimiento del usufructuario.~~NO ES POSIBLE PEDIR HIPOTECA.~~Por expreso deseo de la propiedad no se muestra la dirección exacta del inmueble.~~Se vende la NUDA PROPIEDAD de este inmueble, valorado aproximadamente en 385.000 ?, a cambio de un anticipo inicial de 99.880 ? y una renta vitalicia constante de 1.100 ?/mes, es decir, hay que pagar una renta mensual por el mencionando importe, hasta que fallezca la persona que vive en ella (la usufructuaria).~~¡¡ IMPORTANTE, NO ES POSIBLE ELIMINAR LA RENTA VITALICIA NI REDUCIR LA RENTA MENSUAL QUE HAY QUE ABONAR, NI REALIZAR SOLO UN PAGO ÚNICO !!~~La usufructuaria es una mujer de 76 años, y la esperanza media de vida estimada actualmente para las mujeres es de aproximadamente 84 años.~Durante este periodo no es posible hacer uso de la vivienda, ni como residencia habitual ni como alquiler.~~CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE~Vivienda totalmente exterior, situada en primera línea de playa, con vistas directas al mar desde el salón y desde la habitación principal.~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte de una finca con jardines y zonas comunes.~~La distribución es la siguiente:~Vestíbulo~Comedor-estar con salida a una amplia terraza de 16 m2 con vistas al mar~Dos dormitorios, uno de ellos con vistas al mar~Cocina independiente con tendedero~Dos baños completos~~Incluye además:~Trastero~Garaje comunitario~~El IBI anual es de 241,56 ?.~~SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA:TGG INMOBILIARIA.~~Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, y/o cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.