Vivienda exclusiva en una de las zonas más demandadas de Alicante, a pocos metros del mar y con espectaculares vistas al Mediterráneo.~Ubicada en el barrio Raval Roig ? Virgen del Socorro, ideal para quienes desean tranquilidad junto al centro de la ciudad.~~? Ubicación~?? A 3 min andando de la Playa del Postiguet~?? A 13 min del Ayuntamiento de Alicante~? Zona con servicios, transporte y proximidad al centro~~? Distribución y características~? Última planta, muy luminosa~?? Amplio salón-comedor con cocina integrada y vistas al mar~?? 2 dormitorios (1 doble en suite + 1 individual)~? Baño integrado en el dormitorio principal~?? Terraza cubierta con vistas despejadas al mar~? Orientación privilegiada para disfrutar de los amaneceres~~? Puntos destacados~?? Vistas al mar desde las principales estancias~?? Ubicación estratégica junto al Postiguet y centro~?? Ideal como vivienda habitual o segunda residencia~~Una oportunidad única para vivir frente al Mediterráneo, en un entorno privilegiado y con todos los servicios cerca.~~Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (35.910?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 ? (IVA incluido).~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;~~