Se vende acogedor apartamento de 2 dormitorios en Paseo de la Conferencia, idealmente ubicado frente al edificio de la Autoridad Portuaria y a pocos minutos del Puerto de Algeciras. Esta vivienda cuenta con una superficie construida de 50,43 m2 que se distribuyen eficientemente entre un hall de entrada, salón luminoso, cocina independiente completamente equipada y dos cómodos dormitorios (originalmente uno), además ofrece un cuarto baño completo y lavadero interior. Desde sus ventanas se pueden disfrutar vistas agradables al Parque de Las Acacias.~~El edificio dispone también de ascensores accesibles desde dos calles diferentes: Paseo da la Conferencia y Calle Emilio Burgos para mayor comodidad. Actualmente alquilado lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata desde el primer día.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000? + IVA si precio 100.000?. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~