~Luminoso apartamento en esquina en primera planta, ubicado en una urbanización privada con piscina, pista de pádel, parque infantil y amplias zonas verdes, un entorno ideal tanto para vacaciones como para vivir todo el año.~~La vivienda destaca por su amplitud, estilo moderno y gran luminosidad. Cuenta con dos dormitorios dobles, dos baños completos (uno en suite y ambos con ventana) y una amplia terraza con vistas a la piscina y jardines, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~~Su excelente ubicación, muy próxima al futuro centro comercial, al aeropuerto, Alicante y Elche, te permitirá tener todo a mano sin renunciar a la tranquilidad. Además, se encuentra a pocos minutos de la preciosa playa del Carabassí, rodeada de un espectacular entorno natural.~~Un lugar donde disfrutar del sol, el mar y la tranquilidad durante todo el año.~Una oportunidad ideal para vivir o invertir junto al mar.~~Notario, registro y impuestos no incluidos en el precio. PROPIEDADES EN VENTA~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana ? GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.~~~PROPIEDADES EN ALQUILER~La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.