Film Houses tiene el placer de presentarles una exclusiva promoción de obra nueva en Génova, compuesta por únicamente 5 viviendas, una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar una vivienda de altas calidades en una de las zonas más auténticas y mejor situadas de Palma. La promoción destaca por sus vistas al mar, su piscina comunitaria con solárium y una memoria de calidades de primer nivel, con suelo radiante, aerotermia y calificación energética A prevista.~~Características principales~~Ubicación: Génova (Palma de Mallorca)~Promoción de 5 viviendas de obra nueva~Superficies útiles de 115 m2 a 165 m2~De 2 a 3 dormitorios y de 1 a 2 baños según vivienda~Dos viviendas en formato dúplex~Terrazas y espacios exteriores privados~Vistas al mar~Piscina comunitaria y solárium~Suelo radiante y aire acondicionado por conductos~Agua caliente sanitaria mediante aerotermia~Calificación energética prevista: A~Plaza de parking y trastero incluidos en el precio~Dos ascensores~Garaje con preinstalación de carga para vehículo eléctrico~Precios desde 800.000 ? hasta 1.500.000 ?~~Cada vivienda se ha proyectado con una distribución amplia y funcional, con espacios diáfanos y una entrada de luz natural excepcional gracias a los grandes ventanales de suelo a techo que conectan el salón-comedor directamente con la terraza. Los pavimentos son de baldosa porcelánica rectificada de gran formato (100x100) en salón y dormitorios, y la carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con control solar, con barandillas de cristal en las terrazas.~Las viviendas B y C se distribuyen en formato dúplex, comunicadas mediante una escalera privativa de hierro con peldaños de madera de iroko, barandilla de cristal y pasamanos con iluminación LED.~La cocina se entrega sin amueblar, permitiendo al comprador personalizarla por completo, con la posibilidad de elegir encimera entre Silestone, Laminam, roble u otras opciones. Los baños incorporan sanitarios y grifería Roca, con rociador circular empotrado en techo y revestimiento cerámico blanco mate.~~Vivienda A ? 138 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños ? 1.200.000 ?~Vivienda B (dúplex) ? 165 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños ? 1.500.000 ?~Vivienda C (dúplex) ? 165 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños ? 1.500.000 ?~Vivienda D ? 115 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños ? 1.400.000 ?~Vivienda E ? 162 m2 útiles · 2 dormitorios · 1 baño ? 800.000 ?~~Todas las viviendas incluyen plaza de parking y trastero en el precio. Adicionalmente, se ofrecen 4 plazas de parking en venta: dos plazas de menor tamaño por 40.000 ? cada una y dos plazas de mayor tamaño por 50.000 ? cada una.~~Situada en Génova, la promoción disfruta de una ubicación privilegiada en la ladera sobre la bahía de Palma, con el mar como telón de fondo. Un barrio tranquilo y con carácter propio, conocido por sus restaurantes y cellers tradicionales, a pocos minutos en coche del Paseo Marítimo, del centro de Palma, del Castillo de Bellver y de las playas y calas del suroeste. La zona ofrece además fácil acceso a colegios internacionales, comercios y todos los servicios, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía a la ciudad.~~Las imágenes del anuncio incluyen renders de la promoción y fotografías reales de las viviendas ya terminadas.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información, la memoria de calidades completa o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades que ofrece esta magnífica promoción.