****DISPONIBLE EN ALQUILER DESDE EL 15 DE SEPTIEMBRE AL 30 DE JUNIO 2026****~~Spidia Inmobiliaria presenta esta fantástica vivienda situada en la demandada zona de El Rubial, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente conexión con todos los servicios. A tan solo unos pasos de la playa de La Colonia, esta propiedad te permitirá disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~La vivienda cuenta con una superficie de 115 m2, destacando por su amplitud, luminosidad y una distribución muy funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Águilas.~~Se distribuye en:~~* 3 dormitorios dobles, espaciosos y con gran entrada de luz natural~* 2 baños completos, cómodos y bien distribuidos~* Salón comedor amplio y luminoso, perfecto para el día a día y reuniones familiares~* Cocina independiente totalmente equipada, lista para su uso desde el primer momento~* Carpintería interior en madera, que aporta calidez a la vivienda~* Ventanas exteriores tipo Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico~* Orientación este, ideal para disfrutar de agradables mañanas llenas de luz natural~* Suelo cerámico, práctico y de fácil mantenimiento~~El edificio dispone de ascensor y acceso desde calle peatonal, lo que aporta tranquilidad, comodidad y seguridad en el día a día.~~Además, la vivienda incluye extras muy valorados:~~* Plaza de garaje privada~* Trastero, perfecto para almacenamiento adicional~* Gastos de comunidad reducidos, lo que mejora la rentabilidad de la propiedad~~Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a la playa y rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, zonas infantiles, transporte y servicios médicos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~Una propiedad que reúne amplitud, ubicación y comodidad, ideal para quienes buscan calidad de vida junto al mar sin renunciar a ningún servicio.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***~