? **Viviendas nuevas en Roldán ? diseño, eficiencia y vida al sol**~~~~* 5? acabados: gres porcelánico interior/exterior, pintura lisa blanca.~* ? Puerta de entrada de seguridad + doble acristalamiento.~* ?? Confort: preinstalación de A/A por conductos y ventilación.~* ? Energía: ACS por bomba de calor + **placa fotovoltaica 1,5 kW**.~* ? Piscina privada (4,80×2,70 m) + ducha solar.~* ? **Solárium** con cocina de verano y preinstalación de lavadora.~* ? Aparcamiento en superficie y trastero previsto.~~**Cimentación, estructura y fachadas**~? Hormigón armado (forjados y pilares) · ? Monocapa + aplacado porcelánico efecto madera · ? Muros con cámara de aire y aislamiento térmico/acústico · ? Falsos techos (hidrófugos en zonas húmedas).~~**Suelos y pintura**~? Interior: gres porcelánico gris 1ª calidad (adhesivo hidrófugo).~? Exterior: porcelánico antideslizante.~? Paredes y techos en pintura plástica lisa blanca.~~**Baños y cocina**~? Baños alicatados en gran formato, frente de ducha a juego con el mueble · ? Mampara fija · ? Inodoros suspendidos (Roca o similar) con asiento amortiguado · ? Grifería monomando y **duchas efecto rain**.~??? Cocina amueblada (altos/bajos gran capacidad), encimera **Silestone/porcelánico**, fregadero bajo encimera, horno elevado, microondas empotrado, campana extractora, **lavavajillas integrado**; isla/mesa con encimera de madera.~~**Carpinterías y detalles premium**~? Exterior PVC con **rotura de puente térmico** + persianas gris oscuro · ? Doble acristalamiento según CTE · ? Interior lacado blanco con manivelas negras · ? Armarios forrados con cajoneras · ? Muebles de baño suspendidos con espejo e iluminación · ?? Puerta blindada.~~**Clima y sostenibilidad**~? **Bomba de calor** para ACS con acumulación · ?? Preinstalación toalleros eléctricos · ? Tomas de agua exteriores en baja y solárium.~~**Electricidad y telecom**~? Tomas TV/radio/teléfono en salón-cocina y dormitorios · ? Preinstalación TV por cable · ? Videoportero automático · ? Iluminación LED interior (superficie) y apliques LED exteriores · ? TV, luz y enchufes en terrazas y solárium.~~**Exteriores & solárium**~? Piscina privada con asiento + **preinstalación bomba de calor** · ? Depuradora oculta bajo césped · ?? Solárium con **cocina de verano** (fregador, enchufe frigorífico) y **preinstalación de lavadora** tras puertas correderas de aluminio (encimera granito gris).~~? **Ubicación:** Roldán ? tranquilidad, servicios cercanos y conexión rápida con Costa Cálida y Murcia capital.~~? **Visitas y más info:** 601 067 176 (Llavete Gestión Patrimonial)~? *Nota: La promotora podrá realizar modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. Documento no contractual.*~~#Roldán #ViviendaNueva #ObraNueva #CostaCálida #Murcia #CasaEnVenta #Adosado #PiscinaPrivada #Solárium #EficienciaEnergética #Fotovoltaica #DiseñoModerno #InversiónSegura #LlaveteGestionPatrimonial #TuNuevoHogar #CalidadesPremium #DobleAcristalamiento #PVC #Porcelánico #CocinaEquipada #ArmariosEmpotrados #DuchaRain #BombaDeCalor #Videoportero #LED #Terraza #OportunidadUnica #VisitasConcertadas~