Descubre este fantástico apartamento en Empuriabrava, una oportunidad perfecta tanto como segunda residencia como inversión gracias a su excelente ubicación y su licencia turística.~~Situado a tan solo 3 minutos a pie de la playa, la vivienda ofrece un acogedor dormitorio, un moderno baño, un luminoso salón-comedor con salida a un agradable balcón y una cocina abierta totalmente equipada. Sus amplios ventanales aportan una magnífica luz natural durante todo el día y unas relajantes vistas al canal, creando un ambiente tranquilo y acogedor.~~El apartamento se entrega completamente equipado y listo para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado, conexión WiFi, televisión de pantalla plana y todo lo necesario para disfrutar de la vivienda desde el primer momento.~~Ubicado en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava, tendrás a pocos pasos la playa, el paseo marítimo, restaurantes, comercios, supermercados y una amplia oferta de actividades náuticas y de ocio. Además, se encuentra a pocos minutos del campo de golf de Peralada, del Museo Dalí de Figueres y del Parque Natural dels Aiguamolls de l'Empordà.~~Si buscas un apartamento junto al mar, con vistas al canal, una ubicación privilegiada y un excelente potencial de rentabilidad, esta propiedad reúne todas las cualidades para convertirse en tu próximo hogar o en una inversión segura.~~Ref. Certificado energético: Y4NWB8JVJ~ ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.