? PLANTA BAJA CON ENCANTO EN LA CALATRAVA ? PALMA~~Descubre esta vivienda única de 162 m2, situada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor encanto del casco antiguo de Palma, a escasos metros de la Catedral y del Parque del Mar.~~La vivienda destaca por sus dos terrazas privadas de 24 m2 y 21 m2, que aportan luminosidad, tranquilidad y un privilegiado espacio exterior en pleno corazón del centro histórico.~~? Distribución~2 habitaciones dobles y 1 habitación individual~1 baño completo y 1 aseo~Cocina reformada y totalmente equipada, con galería~Salón de 22 m2~Comedor independiente de 16 m2~~Una vivienda llena de carácter y personalidad, que conserva elementos tradicionales como los suelos de barro cocido e hidráulicos, combinados con comodidades actuales como aire acondicionado y chimenea. Sus detalles arquitectónicos y materiales originales aportan una atmósfera cálida y auténtica, con la historia de Palma presente en cada rincón.~~Ubicada en un edificio señorial mallorquín, rodeado de patios tradicionales y de las encantadoras calles del barrio de La Calatrava, una de las zonas más especiales del casco antiguo de Palma.~~? Condiciones del alquiler~Alquiler mensual: 2.300 ?~Comunidad: 95 ?/mes~IBI e incineradora: a cargo del inquilino~Suministros: agua y luz a cargo del inquilino.~Honorarios de gestión inmobiliaria a cargo del propietario.~Fianza: 1 mensualidad~Garantía adicional: 2 mensualidades~~? Número de Registro: GOIBE 598648/2024~? CHARMING GROUND-FLOOR HOME IN LA CALATRAVA ? PALMA~~Discover this unique 162 m2 home, located in one of the most emblematic and charming areas of Palma?s Old Town, just a short walk from the Cathedral and Parc de la Mar.~~The property features two private terraces of 24 m2 and 21 m2, offering plenty of natural light, tranquillity, and a privileged outdoor space right in the heart of Palma?s historic centre.~~? Layout~2 double bedrooms and 1 single bedroom~1 full bathroom and 1 guest toilet~Fully renovated and equipped kitchen with utility area~22 m2 living room~Separate 16 m2 dining room~~A home full of character and personality, featuring traditional terracotta and hydraulic tile flooring, combined with modern comforts such as air conditioning and a fireplace. Its original architectural details and authentic materials create a warm and welcoming atmosphere, with Palma?s history reflected throughout the property.~~Located in a stately traditional Mallorcan building, surrounded by beautiful traditional courtyards and the charming streets of La Calatrava, one of the most sought-after and atmospheric areas of Palma?s Old Town.~~? Rental Conditions~Monthly rent: ?2,300~Community fees: ?95/month~Property tax (IBI) and waste collection/incineration fee: payable by the tenant~Utilities: not included~Security deposit: 1 month's rent~Additional guarantee: 2 months' rent~~? Registration Number: GOIBE 598648/2024~