Espacios amplios, luminosidad y terrazas únicas~~La vivienda cuenta con 107 m2 construidos, perfectamente distribuidos en espacios amplios y llenos de luz natural:~~* 2 luminosos dormitorios con armarios a medida~* Salón-comedor con acceso a terraza y agradables vistas~* Cocina independiente equipada con mobiliario de alta calidad~* 1 baño completo con bañera~~? Valor diferencial:~Dispone de una espectacular terraza solárium de 80 m2, un auténtico lujo en el centro histórico, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de vistas abiertas al entorno.~~?~~?? Calidades y confort~~* Aire acondicionado (instalación reciente)~* Ventanas tipo Climalit (aislamiento térmico y acústico)~* Suelos de mármol~* Vivienda sin amueblar (cocina equipada + armarios empotrados)~* 4ª planta exterior con ascensor~~? Una vivienda pensada para máximo 2 personas que valoren espacio, luz y ubicación.~~?~~? Extras~~* Plaza de garaje para coche grande (opcional): 190 ?/mes~~?~~? Ubicación inmejorable y servicios~~Situada en pleno centro histórico, rodeada de todos los servicios:~~* A 8 minutos de la Catedral de Málaga~* A solo 10?15 minutos caminando de la Playa de la Malagueta~* A 700 metros del Mercado Central de Atarazanas~~Además, cuenta con cercanía a centros educativos, zonas culturales, museos, teatro, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y comercios.~~?~~? Conectividad excelente~~* Acceso directo a principales vías como la N-340 y A-7~* Transporte público constante: autobús, metro y cercanías~~?~~? Ideal para alquiler de corta temporada~~Perfecta para estancias temporales (1 a 11 meses), dirigida a profesionales o parejas que deseen disfrutar de una experiencia urbana con todas las comodidades.~~?~~? Condiciones~~* Se requiere garantía~* 1 mes de fianza + 1 mes en curso~~?~~? Una propiedad única en el centro de Málaga~~Luz, amplitud, terrazas excepcionales y una ubicación estratégica convierten esta vivienda en una opción ideal tanto para vivir como para inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.